Planta baja: * 2 locales comerciales actualmente alquilados hasta septiembre de 2025, garantizando alquiler inmediato.

* Cochera central / pasillo vehicular con acceso exclusivo a la planta alta.

* Amplio patio trasero.

* Planta alta: * Vivienda con varias habitaciones, a reciclar o remodelar, con gran potencial para departamentos o espacios de uso profesional.

Construcción sólida del año 1966, orientación Este.

La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o proyectar nuevas unidades sobre una arteria de alto tránsito.

Formas de pago: * Acepta 2/3 en efectivo y un departamento a evaluar.

* Posibilidad de entregar el 60 % y financiar el 40 % restante.

* Se puede aceptar un departamento en parte de pago hasta concretar el cierre con el cliente.